迪士尼国际彩乐园官网 天眼问法，贵阳电建云岩赋小区要求贷款业主交费给第三方代办房产证，讼师：即使矍铄代办要求也可撤废

近日，天眼问政栏目接到贵阳市民反馈，称位于云岩区的电建云岩赋小区在12月初讲述业专揽理房产证时，要求贷款购房的业主必须通过指定的第三方公司——好意思福居环境就业公司进行代办，且不提供房屋大本复印件。这一作念法激勉了部分业主对是否存在强制阔绰的质疑，但愿媒体及有关职能部门大约实时热心。

贵阳电建云岩赋小区

12月23日，记者前去位于云岩区白云正途的电建云岩赋小区进行实地看望了解情况。小区住户王先生暗示，因责任贫困未能躬行前去办理，他并未传奇必须通过代办的样式办理房产证。另一位住户张女士则暴露，房开公司在现场明确讲述贷款购房的业主必须通过代办样式办理房产证，况且不提供房屋大本等而已给业主自行办理。

不动产权证办理讲述书（由住户张女士提供）迪士尼国际彩乐园官网

根据张女士提供的不动产权证办理讲述书及委用办理不动产产权证收件字据夸耀，贵阳和悦置业有限公司蛊卦的电建地产·洺悦府（实施名电建地产·云岩赋）形势一期已于2024年1月得到商品房系数权运转登记（简称不动产权大证），并已具备办理商品房系数权窜改登记条件（简称分户不动产权证）。业主可于2024年12月16日至12月19日10:00-17:00在电建地产·云岩赋形势一期交易S8号楼一层办理有关手续。若委用第三方代办，则需交纳包括不动产权证代办劳务就业费、不动产他项权证代办劳务就业费、不动产产权证印花税、登记工本费等所有380元的用度。

在这之后，平王东迁的故事也就在很长时间内成为定论，这种说法在很长时间内都是主流，且很多史书中都沿用了这样的说法，人们对此深信不疑。

谈及此，许多人会将目光投向周幽王。为博美人褒姒一笑，他竟视庄重的烽火台为儿戏，数次无故点燃烽火，引得诸侯匆忙带兵前来勤王，却只见美人的笑颜，不见敌寇踪影。诸侯们被戏耍，而周幽王也亲手将天子的威严、周礼的庄重摔落在地。原本依凭周礼构建的诸侯与天子间忠诚互信的纽带，就这样被他荒唐的行为扯得粉碎。这一闹剧，让天下人看到周礼已不再是不可触犯的神圣准则，开启了一个漠视规矩、以下犯上的不良开端。

委用办理不动产产权证收件字据（由住户张女士提供）

记者关联了讲述书上公布的物业就业中心盘问电话，彩娱乐责任主说念主员暗示对于房产证办理的问题未便回复，提出盘问具体隆严惩理的责任主说念主员，并提供了有关关联电话。随后，记者通过物业提供的关联样式关联到了好意思福居环境就业公司，有关责任主说念主员评释称，对于当今有贷款的业主，必须由该公司进行代办房产证，因为业主矍铄的购房条约中已有商定，现仅是按照条约商定和有关过程进行办理。而对于全款或贷款已还清的业主，则不错聘请自行办理房产证。

针对上述情况，这么的条约商定是否属于强制性要求呢？商定是否属于委用行径？住户当作委用东说念主是否享有讹诈单方撤废委用的权益？记者盘问了天眼问政讼师团成员、贵州重元讼师事务所专职讼师刘宸睿，请他从法律角度分析，给出专科提出。

刘宸睿讼师暗示，领先，应该笃定两边之间所矍铄的购房条约中是否存在代办产权事宜要求。其次，即使存在代办要求，业主当作委用东说念主其代办产权也只是是一种委用行径。当作委用东说念主，业主享有单方的撤废权，是以该要求对业主而言，并不是强制性的要求也无法起到强制实践的法律遵循，业主随时不错讹诈撤废委用的权益，使得该第三方受委用的权力失权，从而不具备代业专揽理产权的权力，那么业主也就不错自行办理了。

贵州日报天眼新闻记者

瞿浩然，周旺泽

裁剪，郑康宁

二审，刘娟

三审迪士尼国际彩乐园官网，覃淋